Không cấp đất cho hộ gia đình từ năm 2025 Từ 1/1/2025, hộ gia đình không thuộc diện được nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; các trường hợp cấp trước đó sẽ được coi như cá nhân sử dụng đất.
Làm thế nào để từ chối nhận nhà đất cha mẹ cho? Ba mẹ dự định sang tên mảnh đất ở Sài Gòn cho tôi nhưng vợ chồng anh hai lại muốn sở hữu nơi này, nên gia đình xảy ra mâu thuẫn. Tôi thật sự không muốn nhận mảnh đất này.
Mua nhà, nhận sổ đỏ có cần báo chính quyền để cập nhật dữ liệu? Tôi mới mua một căn chung cư, đã nhận sổ đỏ thì có phải ra phường mới báo cáo chính quyền rằng tôi đã có nhà ở đây không?
Mua nhà đang bị thế chấp ngân hàng có 'quá rủi ro' như tôi nghĩ? Tôi tìm được căn hộ ưng ý giữa thời "loạn giá", vấn đề duy nhất là nó đang bị thế chấp ngân hàng nên chồng tôi gàn, sợ rủi ro pháp lý. (Độc giả Hà Trang)
Quy định mới về cấp sổ đỏ với đất không đủ giấy tờ, từ năm 2025 Năm 2012, tôi mua mảnh đất rộng 220 m2 cùng căn nhà cấp 4 trên đất bằng giấy tờ viết tay và không sang tên được.
Chung tiền mua đất với bố mẹ, tự bán thế nào nếu không được đồng thuận? Em và chồng góp 5 tỷ đồng mua bất động sản 10 tỷ chung với bố mẹ em từ 2021. Giờ vợ chồng em khó khăn muốn bán mà bố mẹ muốn để, thực sự rất khó xử.
Trẻ em có được đứng tên sổ đỏ? Vợ chồng tôi mua nhà nhưng vì một số lý do không muốn đứng tên thì có thể để cho con trai 11 tuổi, là chủ sở hữu trên sổ hồng được không?
Thuế chuyển nhượng bất động sản thay đổi gì từ năm 2025 Sang năm tôi cần khoản tiền lớn để chuẩn bị cho con du học Australia. Vì thế, tôi định bán bớt một căn nhà để trang trải chi phí sinh hoạt cho con.
8 trường hợp nhà nước thu hồi đất do vi phạm từ năm 2025 Nhà nước thu hồi đất nếu người dân hủy hoại đất, sử dụng không đúng mục đích được giao, để bị lấn chiếm, không thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Từ năm 2025, nhà nước sẽ thu hồi đất trong trường hợp nào? Nhà nước sẽ thu hồi đất của người dân khi xây chợ, khu vui chơi công cộng, công trình quốc phòng an ninh, trụ sở sở chính quyền, hệ thống giao thông, thủy lợi, cấp nước, năng lượng.
Bốn hình thức bồi thường từ 2025 khi nhà nước thu hồi đất Người có đất bị nhà nước thu hồi sẽ được bồi thường bằng bốn hình thức là đất cùng mục đích sử dụng, đất khác mục đích sử dụng, tiền, nhà ở.
Chuyển từ đất vườn sang đất ở tốn bao nhiêu tiền? Tôi muốn hỏi trong năm 2024 thủ tục chuyển từ đất vườn sang đất ở như thế nào? Số tiền phải đóng là bao nhiêu? (Độc giả Hoàng Oanh)
Nhờ anh họ đứng tên sổ đỏ nên bị bán mất nhà, có đòi được không? Gia đình em thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng, chậm vài tháng đóng lãi nên không được vay nữa. Do tin tưởng, em sang tên sổ đỏ, nhờ anh họ đứng tên vay tiếp.
Chủ đầu tư chung cư bị bắt, người mua có mất nhà khi chưa nhận sổ đỏ? Em mua một căn nhà xã hội dưới dạng hợp đồng góp vốn, chưa kịp nhận sổ hồng thì chủ đầu tư dự án bị bắt vì sai phạm kê khai giấy tờ, thuế.
Có phải nợ thuế kinh doanh sẽ không làm được sổ hồng? Ba em đứng tên giấy phép đăng ký kinh doanh quán ăn nhỏ, đã nghỉ từ năm 2020, nay nhận được giấy báo nợ thuế 2019 và cảnh báo nếu nợ thuế kinh doanh sẽ không làm được sổ hồng.
7 lưu ý khi công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Tôi thấy nhiều người khi ký hợp đồng mua bán đất đều làm công chứng chứ không chứng thực, vậy có phải chứng thực "ít hiệu lực" hơn? (Độc giả Minh Hằng)
Có được rao bán đất khi mới trả tiền đặt cọc? Em bán mảnh đất giá 1,5 tỷ đồng và có khách đặt cọc 50 triệu đồng. Dù chưa chuyển nhượng nhưng bên mua đã đăng bán mảnh đất đó với giá 2 tỷ đồng.
Làm gì khi mua đất của mẹ ruột, bị em trai lừa chiếm? Mẹ tôi mua một phần đất của bà ngoại bằng 7 cây vàng từ năm 1997 rồi nhờ em trai ở quê xây nhà hộ, mãi mới biết bị xây sai diện tích rồi chiếm mất.
Có phải chỉ người nhà mới được chung tên sổ đỏ? Em và vợ chồng bạn thân chung tiền mua đất, nhưng do vấn đề riêng, sổ đỏ chỉ đứng tên vợ chồng bạn. Sổ đang thế chấp ngân hàng, giờ em muốn thêm tên mình có được không?
Công ty môi giới bất động sản có được thu tiền đặt cọc của khách? Sau khi tôi chuyển tiền đặt cọc mua nhà vào tài khoản công ty môi giới, họ yêu cầu tôi phải chuyển thêm "tiền chênh" vào tài khoản cá nhân mới được ký hợp đồng mua bán.
Vợ một mình bán đất thế nào khi chồng hôn mê do tai nạn? Chồng em vừa bị tai nạn giao thông, để có tiền chạy chữa, chỉ có duy nhất cách bán nhà. Nhưng đây là tài sản chung, em bán thế nào khi anh ấy đang bất tỉnh?
Chậm giải chấp sổ đỏ sau khi trả hết nợ ngân hàng, sẽ gặp rủi ro gì? Tôi đã trả nợ hết ngân hàng, lấy được sổ đỏ. Ngân hàng đưa tôi bộ hồ sơ để đi làm giải chấp tại văn phòng đăng ký đất đai nhưng mấy tháng nay tôi đi xa, chưa có thời gian làm.
Làm sổ đỏ tách thửa đất mất bao nhiêu ngày? Gia đình em có việc gấp, muốn tách 180 m2 đất thổ cư làm hai sổ đỏ trong một tuần, như vậy có đủ thời gian không?
Sổ đỏ 20 năm trước không ghi độ dài các cạnh lô đất, bắt buộc phải đổi? Có phải sổ đỏ cấp từ 20 năm trước mà không ghi kích thước cụ thể các chiều thì nay phải làm thủ tục thay đổi lại sổ mới hay không? (Độc giả Thanh Loan)
'Vợ hờ' vẫn có quyền lợi với đất của nhà chồng, dù không kết hôn Theo luật sư, "vợ cả" ở quê dù chưa đăng ký kết hôn nhưng sống cùng hơn 20 năm, có công chăm lo việc nhà chồng thì sẽ có quyền lợi với đất hơn vợ chính thức ở thành phố.
Con có quyền đòi bố mẹ chia thêm đất khi thấy 'chưa đủ'? Anh trai tôi 53 tuổi đã được bố mẹ chia đất ra ở riêng nhưng nay đòi chia thêm. Khi không được đồng ý, anh đâm đơn lên xã ngăn cản quyền định đoạt, sở hữu của bố mẹ.
Đã ly hôn, có cần chữ ký vợ cũ mới được làm lại sổ đỏ? Sau ly hôn, theo phân chia tài sản em chuyển đổi sổ đỏ chung của vợ chồng sang tên của mình. Song do sổ mất trước khi ly hôn, xã yêu cầu phải xin cả chữ ký của vợ cũ để làm lại.
Lỗi chính tả nào trong sổ đỏ khiến gia chủ cần làm lại? Sổ đỏ nhà tôi có một dòng ghi chú bị viết sai chính tả "khi có bản đồ địa chính chính thức sẽ bổ xung sau", mà đáng lẽ phải là "bổ sung". (Độc giả Chí Dũng)
Có được hủy đặt cọc với lý do 'mảnh đất méo, lệch' Người mua đặt cọc 500 triệu đồng để mua đất của tôi, nhưng gần tới ngày giao dịch công chứng, họ dùng máy đo tọa độ để đo và nói đất bị méo, lệch nên muốn "hủy kèo".
Nhà 4 đồng sở hữu, chỉ cần 3 người đồng ý là được bán? Nhà tôi thuộc đồng sở hữu của 4 anh em nhưng chưa phân chia diện tích trên sổ đỏ. Nay tôi không đồng ý nhưng 3 ông anh vẫn quyết bán với lý do "đa số thắng thiểu số".